Bán lô đất biệt thự tại Buôn Kao, Phường Ea Kao
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 26/10/2026Mã tin TH-531321
Mức giá
2,7 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 52%- Diện tích
- 399 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 52%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 52% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất biệt thự thông thoáng, ngang 10m, sâu 40m, thổ cư hiện có 60m2. Đối diện hồ câu Quang Thảo. link vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/3G89S7kLH2KJ72fFA?g_st=iz
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 399 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 52% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Hẻm Trần Quý Cáp Bên Hông Bệnh Viện Vùng Đi Vào 1,5tỷ Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 200 m² | 1,5 tỷ |
| Đất MT D2 EaTu Tân An ngay chợ Đạt Lý 269tr/m Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 14,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
