Bán lô đất 2.000m² mặt tiền dương diên nghệ – tam an, long thành
Huyện Long Thành, Đồng NaiĐăng 14/10/2026Mã tin TH-958512
Mức giá
13,5 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38,1%- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 38,1%
- Cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2) (~1,3 km) — long Hưng, Phước Tân, Tam Phước rút ngắn đường sang Thủ Đức và tới sân bay.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~3,7 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đắc địa – quỹ đất lớn – đón đầu tiềm năng phát triển!
Vị trí ngay kế bên KCN Long Thành mở rộng đã hoàn thành hạ tầng, gần cổng ra vào khu công nghiệp, thuận tiện kết nối và khai thác kinh doanh.
Thông tin lô đất:
Diện tích: 2.000m² (20m × 100m)
Đất vuông vức, mặt tiền đường Dương Diên Nghệ.
Có sẵn 300m² thổ cư.
Tiềm năng khai thác đa dạng:
Phù hợp nghiên cứu làm kho bãi, nhà xưởng hoặc cơ sở kinh doanh theo quy hoạch.
Vị trí gần cổng KCN, có thể nghiên cứu mô hình kinh doanh phục vụ công nhân và người lao động như cửa hàng, dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện ích hoặc chợ, tùy điều kiện pháp lý.
Gần KCN Long Thành, khu công nghệ cao Amata và khu vực cầu Long Hưng kết nối Đồng Nai với TP.HCM.
Cách khu vực dự án Novaland khoảng 5km (theo thông tin hiện có).
ĐẤT LỚN – MẶT TIỀN RỘNG – VỊ TRÍ GẦN KHU CÔNG NGHIỆP, thích hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất có tiềm năng khai thác và phát triển dài hạn.
Anh chị liên hệ ngay để nhận giá bán, thông tin pháp lý và hẹn xem đất thực tế và thương lượng thoải mái
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 21,8 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 38,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất long thành – sổ riêng, thổ cư 100% Huyện Long Thành, Đồng Nai | 90 m² | 1,8 tỷ |
| Chủ nhà đi Mỹ định cư nên bán đất Huyện Long Thành, Đồng Nai | 101 m² |
Khu vực Huyện Long Thành
- Giá rao trung vị
- 10,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2)Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước rút ngắn đường sang Thủ Đức và tới sân bay.Đang thi công · dự kiến 2028Cầucách ~1,3 kmtrung hạn
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~3,7 kmngắn hạn
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 73,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
13 tỷ
Gợi ý vào giá 13 – 13,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
