Bán khu nhà vườn An Điền, Bến Cát, Bình Dương - 5150m2, có dòng tiền
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-874610
Mức giá
23 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 67,4%- Diện tích
- 5150 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.9
- Vị trí4.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 67,4%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 67,4% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp khu nhà vườn độc đáo — an điền, bến cát, bình dương
Thông tin chính
- Diện tích đất: 5.150 m²
- Vị trí: Khu vực An Điền, Bến Cát, Bình Dương — khu dân cư yên bình, giao thông thuận lợi
- Giá bán: 23 tỷ (chính chủ, thương lượng)
- Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, chuẩn chỉnh
Điểm nhấn nổi bật
Công trình trên đất:
- 2 căn nhà gỗ lim 2 tầng — gỗ quý, thiết kế cổ truyền sang trọng
- 2 căn nhà cấp 4 mái tranh/ngói — không gian nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên
- Ao cá 200 m² — tạo cảnh quan mát mẻ, thư giãn cuối tuần
Không gian xanh:
- Vườn cây cảnh quý, cây ăn trái sum suê bốn mùa có quả
- Không gian rộng rãi, trong lành, yên tĩnh — lý tưởng sống và nghỉ dưỡng
Dòng tiền ổn định:
- 23 phòng trọ đầy đủ tiện nghi, luôn 100% có người thuê
- Thu nhập ổn định: 35 triệu/tháng — nhanh hồi vốn, sinh lời tốt
Liên hệ
Đức — Nhiệt tình, tư vấn tận nơi
Zalo/Điện thoại: ***
Phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, khu sinh thái, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư lâu dài. Chính chủ cần bán thiện chí!
#nhàvườnbìnhdương #khundươngthượng #đầutưbấtđộngsản #bánnhàvườnbếncát #anđiền #nhàgỗlim #dòngtiềnổnđịnh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 5150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 70,6 tỷ · tính từ 74 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 67,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Biệt Thự Ecolak Thu nhập 20tr/tháng, Bến Cát, Bình Dương Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 290 m² | 6,5 tỷ |
| Bán nhà nghỉ + kiot mặt tiền mỹ phước – tân vạn thới hoà Thị xã Bến Cát, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 13,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 74 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 125,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,2 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
22,1 tỷ
Gợi ý vào giá 22,1 – 23 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
