Bán kho logistics tiêu chuẩn quốc tế kcn long hậu , tỉnh long an
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 02/11/2026Mã tin TH-263466
Mức giá
676 tỷ
10 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 60,2%- Diện tích
- 69891 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng bán
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản3.8
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.3Thấp nhất: Thanh khoản 3.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.6
- Giá 9,7 tr/m², cao hơn 0% so với trung vị 9,7 tr/m² của tin văn phòng bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%3.8
- Tầm giá 676 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%7.3
- Mặt bằng giá Huyện Cần Giuộc so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 60,2%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 60,2% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về thanh khoản (3.8/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
11111111111111111111111111111111111111111
=================================
Bán kho chứa hàng LOGISTICS Tiêu Chuẩn Quốc Tế , Khu Công Nghiêp Long Hậu , Huyên Cần Giuộc , Tỉnh Long An ( Tây Ninh Mới )
+ Diện tích đất : 69,891m2 == Đất trả tiền 1 lần đến 2059
+ Diên tích xưởng 1 : 25,998m2
+ Diên tích xưởng 2 : 10,891m2
+ Diện tích ký trúc xá và nhà ăn : 1,172m2
+ Xưởng có Dock xe công đạt tiêu chuẩn
+ Trọng tải sàn 3,5 tấn
+ Pccc tự động thẩm duyệt
+ Trạm biến áp 630KVA/380V
Có máy phát điện dự phòng
+ Cách Cảng Quốc Tế Hiêp Phước khoảng 2km
+ giá bán : 676 tỷ còn thương lượng
2222222222222222222222222222222222222
===========================================
22222222222222222222222222222222222222
+ Bán kho chứa hàng và xưởng sản xuất trong Cảng Quốc Tế Long An , Huyện Cần Giuộc . Tỉnh Long An
+ Diên tích đất : 52,498m2 Đất trả tiền 1 lần đến 2066
+ Diên tích xưởng : 29,000m2 Xây dựng Có 5 xưởng mỗi xưởng 5,800m2
+ Pccc tự động thẩm duyệt
+ Ưu đãi: thuế TNDN miễn 2, giảm 4
+ Gía 599 tỷ thương lượng
===============================================
Công ty còn có nhiều lô đất kho xưởng bán và cho thuê ở miền nam và miền tây.
-
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 69891 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1.698,4 tỷ · tính từ 93 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 60,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà xưởng cần bán ngoài khu công nghiệp Đức Hòa Đông , Long An Huyện Đức Hòa, Long An | 5200 m² | 34 tỷ |
| Nhà xưởng bán khu công nghiệp Hải Sơn , Đức Hòa , Long An , Tây Ninh Huyện Đức Hòa, Long An | 5000 m² | 43 tỷ |
| Bán Nhà Kho Kiên cố DT: 26 x 51 = 1.350m đường lớn Huyện Đức Hòa, Long An | 1350 m² | 20 tỷ |
| Kho xưởng cần bán Huyện Đức Hòa, Long An | 400 m² | 7,9 tỷ |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 24,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 93 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3.701,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 270,4 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
649 tỷ
Gợi ý vào giá 649 – 676 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
