Bán hoặc cho thuê đất làm du lịch gần suối LỒ Ồ, NÚI CHÚA, VĨNH HY
Huyện Ninh Hải, Ninh ThuậnĐăng 27/10/2026Mã tin TH-292621
Mức giá
3,3 tỷ
8 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 49,3%- Diện tích
- 420 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá6.1
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Rủi ro thấp 7.4Thấp nhất: Giá 6.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.1
- Giá 7,9 tr/m², thấp hơn 49,3% so với trung vị 15,5 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Tầm giá 3,3 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; đất nền khó bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Ninh Hải so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 49,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 49,3% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Mô tả nhắc đất chưa lên thổ cư — chi phí và thủ tục chuyển đổi
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Giá đã tăng 37,5% so với lần đầu đăng
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
BÁN ĐẤT
Bán đất tiềm năng làm farmstay – du lịch Suối Lồ Ồ - Vĩnh Hy – (Ninh Thuận cũ) – Tỉnh Khánh Hoà
Bán nhanh lô đất vườn nghỉ dưỡng gần suối lồ ồ - thuộc thôn vĩnh hy – vĩnh hải – (ninh thuận cũ)- tỉnh khánh hoà
Diện tích : 500 m2 ( Đất nông nghiệp, vuông vức, mặt tiền đường bê tông )
Pháp lý rõ ràng , có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Loại đất nông nghiệp có sổ hồng, quy hoạch đất thương mại dịch vụ.
Giá bán : 3,3 tỷ
Khu vực: Dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
Cảnh quan: cạnh giáp suối Lồ Ồ, Khu vực có núi, suối và cảnh quan thiên nhiên đặc trưng của Vĩnh Hy – Núi Chúa,Có đường giao thông thuận tiện, ô tô tiếp cận, có đường tham quan xung quanh khu dân làng . Vị trí tại thôn Cầu gãy – ngay gần giáp suối Lồ Ồ , vịnh Vĩnh Hy, một trong các vịnh đẹp nhất Việt Nam , thuộc tỉnh Khánh Hoà , gần khu nghỉ dưỡng reort AMANOI.
Công năng: Thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng, làm du lịch nông nghiêp, đầu tư tích luỹ đất hoặc làm tài sản sinh lời
Phù hợp khách hàng tìm kiếm quỹ đất nông nghiệp tại khu du lịch Suối Lồ Ồ, du lịch Vịnh Vĩnh Hy, Ninh Thuận cũ – Khánh Hoà
Liên hệ trực tiếp để xem đất, nhận vị trí và thương lượng giá với chính chủ đất.
ĐT / zalo: *** ( Đỗ Phương – chính chủ đất)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 420 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,5 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 49,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đấy tdc ba bồn gần biển ninh chử Huyện Ninh Hải, Ninh Thuận | 180 m² | 8,2 tỷ |
| 100m2 thổ cư phan rang. dg oto giá ngợp 480 Huyện Ninh Hải, Ninh Thuận | 100 m² | 0,48 tỷ |
| Đất bờ kè Đầm Nại Huyện Ninh Hải, Ninh Thuận | 70 m² | 2,35 tỷ |
Khu vực Huyện Ninh Hải
- Giá rao trung vị
- 15,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
