Bán hoặc cho thuê căn góc mặt tiền đắc địa Huỳnh Văn Bánh – Phú Nhuận
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-377347
Giá thuê/tháng
56 triệu/tháng
602.151 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 93 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~2,9 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán hoặc cho thuê căn góc mặt tiền đắc địa huỳnh văn bánh – phú nhuận
(Ngay ngã tư Huỳnh Văn Bánh & Trần Huy Liệu – Vị trí vàng kinh doanh)
** Vị trí vàng & tầm nhìn thương hiệu:
+ Nằm ngay đoạn sầm uất nhất tuyến đường, kết nối cực nhanh Quận 1, Quận 3 & Sân bay Tân Sơn Nhất.
+ Khu vực tập trung nhiều showroom, thương hiệu thời trang, spa và phòng khám cao cấp.
**Thông tin chi tiết:
+ Diện tích đất: 93 m²
+ Tổng diện tích sử dụng: 260 m²
+ Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (mặt bằng thoáng, dễ decor thiết kế)
+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp ngân hàng, sẵn sàng công chứng ngay.
**Điểm đặc biệt cực đắt giá:
+ 3 mặt thoáng lấy sáng và gió tự nhiên.
+ Hông giáp đường dài 17m + Nở hậu 10m (hậu giáp hẻm). Phong thủy vượng khí, nhận diện thương hiệu tuyệt vời.
+ Phù hợp đa dạng ngành nghề: Showroom, Văn phòng đại diện, Spa/Aesthetic, Phòng khám, Trung tâm đào tạo, Cửa hàng Flagship...
** MỨC GIÁ:
Giá bán: 39,6 Tỷ (Thiện chí thương lượng)
Giá cho thuê: 56 Triệu/tháng (Bàn giao ngay)
Liên hệ chính chủ:
Mr. Hùng: ***
Ms. Thủy: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 93 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 56 triệu/tháng (602.151 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 168.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho,xưởng 8x25m giá 17tr/T, Đ phạm đăng giảng Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 17 triệu/tháng |
| Kho 400m giá 25tr Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 25 triệu/tháng |
| Mặt bằng cho thuê Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho Thuê Kho Xưởng Dt 500m2 Ngay Aeon Mall Tân Phú. Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 35 triệu/tháng |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 356 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 168.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 602.151 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
