Bán gấp Shophouse HUD Châu Sơn 130m - 2 mặt tiền - giá ***
Thành phố Phủ Lý, Hà NamĐăng 21/10/2026Mã tin TH-647200
Mức giá
5,88 tỷ
45 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,4%- Diện tích
- 130 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá7.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: sở hữu shophouse 2 mặt tiền hướng đông nam - hud châu sơn (an garden)
Giá *** thị trường: Chỉ 5.88 tỷ cả nhà + đất!
* Vị trí "kim cương" - giao thương sầm uất:
- Nằm sát giao điểm 2 đại lộ huyết mạch: Lý Thái Tổ (36m) và Đinh Công Tráng (41.5m).
- Liền kề hàng loạt cơ quan hành chính lớn (Sở Xây Dựng, Sở Tư Pháp, Công an Tỉnh) và Khu công nghiệp Châu Sơn đông đúc.
* Thông số căn
- Diện tích: 130m (Diện tích sàn xây dựng 400m).
- Thiết kế: 4 tầng hiện đại, 2 mặt tiền đón thoáng
- Hướng: Đông Nam mát mẻ
- Vị trí: Sát 2 trục đường lớn Lý Thái Tổ 36m và Đinh Công Tráng 41.5m. Xung quanh dân trí cao, gần trung tâm hành chính tỉnh và KCN Châu Sơn.
- Phù hợp ở nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh/cho thuê dòng tiền tức thì.
- Giá bán: 5.88 tỷ
Liên hệ trực tiếp em Linh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 130 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,3 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,4% — có cơ sở thương lượng về gần 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn ban công Ehome 3, nhà trống 2PN, 2WC, block A8, giá 2,66 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 2,66 tỷ |
| Nhà sổ hồng riêng Huỳnh Tấn Phát sát bên Q7 Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² |
Khu vực Thành phố Phủ Lý
- Giá rao trung vị
- 40,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
