TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTân PhúBÁN GẤP RUBY CELADON CITY 68M² 2PN FULL NỘI THẤT – SỔ HỒNG – CHỈ 4 TỶ
BÁN GẤP RUBY CELADON CITY 68M² 2PN FULL NỘI THẤT – SỔ HỒNG – CHỈ 4 TỶ

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

BÁN GẤP RUBY CELADON CITY 68M² 2PN FULL NỘI THẤT – SỔ HỒNG – CHỈ 4 TỶ

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

4 tỷ

59 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 7 tỷ (~102,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 42,5%.

Diện tích

68 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Phú

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 42,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: BÁN GẤP RUBY CELADON CITY 68M² 2PN FULL NỘI THẤT – SỔ HỒNG – CHỈ 4 TỶ

Thông tin căn hộ:

* Diện tích: 68m²

* Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 WC

* Full nội thất, dọn vào ở ngay

* Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

Giá bán chỉ: 4 tỷ

Một trong những mức giá *** hiện nay tại Ruby Celadon City.

Tiện ích:

* Kề AEON Mall Tân Phú

* Công viên trung tâm 16,4ha

* Hồ bơi Resort, Gym, khu thể thao

* An ninh 24/7, môi trường sống văn minh

Phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê.

Liên hệ xem nhà: *** (Zalo)

Nguyễn Châu Tùng – 12 năm chuyên mua bán & cho thuê Celadon City Tân Phú.

Từ khóa: Bán căn hộ Ruby Celadon City, căn hộ 68m² 2PN, căn hộ Tân Phú, chung cư gần AEON Mall, căn hộ sổ hồng, căn hộ full nội thất, Celadon City giá tốt.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 68 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 42,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

5.5
x
55%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.5
x
75%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-586088

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~21,9 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 59 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,8 – 4 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Vị trí hiếm- Bán căn góc đẹp, full nội thất- E705 Ruby Celadon, sổhồng
Căn hộ

4,9 tỷ

Vị trí hiếm- Bán căn góc đẹp, full nội thất- E705 Ruby Celadon, sổhồng
6.9

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

69 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 30.8%Pháp lý rõ~27tr/thángAI trung bình
Bán chung cư Nhiêu Lộc C.( gần chợ Tân Hương) 72m2 [ 3PN - 2WC]
Căn hộ

2,2 tỷ

Bán chung cư Nhiêu Lộc C.( gần chợ Tân Hương) 72m2 [ 3PN - 2WC]
5.7

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

72 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 70.1%Pháp lý rõ~12tr/thángAI thấp
cần bán căn hộ chung cư đủ nội thất
Căn hộ

2,4 tỷ

cần bán căn hộ chung cư đủ nội thất
6.0

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

60 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 61.1%Pháp lý rõ~13tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.