Bán gấp nhà:6x5,5,1lầu,2PN,2WC hẻm 39,Lưu Trọng Lư,Tân Thuận,HCM city
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-551467
Mức giá
3,85 tỷ
117 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,7%- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán gấp nhà mặt tiền hẻm 39,đường Lưu Trọng Lư,phường Tân thuận(Tân thuận đông Q7 củ),Hồ chí Minh city.
_@- DT: 6x5,5. Trệt,1 lầu: 2 phòng ngủ,2WC. Đầy đủ nội thất . Nhà mới 100%. Khu dân cư hiện hữu,an ninh.
-@. Vị trí,tiện ích: hẻm 2,5m,cách đường Lưu Trọng Lư 20m, Huỳnh Tấn phát 50m.
Gần khu chế xuất tân thuận,cầu Tân thuận, hầm thủ thiêm. Giáp q4,q1,q2 tiện lưu thông qua các quận trung tâm thành phố. Xung quanh tiện ích ngập tràn.
@- Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đủ công chứng ngay. Giá: 3 tỷ 850 triệu (TL). Liên hệ Phước Ân-( miễn báo+ quảng cáo)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 60m2 - nhà C4 cũ - 4 phòng - thu nhập 8tr Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 3,68 tỷ |
| Nhà 2 tầng quận 7 – 60m² ngang 5m – cạnh him lam tân hưng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 5,5 tỷ |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 112,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 218 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 117 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
