Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG - 48m2- HXH HUỲNH THỊ HAI - TRUNG MỸ TÂY - 4.59 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,5%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• Vị trí: Hẻm nhựa xe hơi đường Huỳnh Thị Hai, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12.
• Diện tích: 48m² - 4 tầng kiên cố, sân thượng, 3 PN.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
• Giá bán chỉ 4.59 TỶ.
• Mã SP: TT3-174.
Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, vị trí thuận tiện di chuyển về các trục đường lớn.
Bạn hãy Call/ Zalo với Thủy để tương tác nhanh, đi xem nhà và làm việc với chủ nhé. Đừng nhắn tin trên Chợ tốt, vì mình rất bận, dễ bỏ lỡ tin nhắn.
========================================
BÁN KÍNH 1,5KM CÓ:
• Bệnh viện Quận 12.
• Co.opmart, Chợ Hiệp Thành.
• Trường Tiểu học Lê Văn Thọ, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thái Bình, Trần Quang Cơ.
• THCS Nguyễn Chí Thanh, Tân Thới Hiệp, Trần Quang Khải.
• THPT Võ Trường Toản.
• Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Hoa Sen, Đại học Lao động - Xã hội.
• UBND, Công an phường, Nhà thi đấu Quận 12.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
