Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu đường tx38 thới an
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,3%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ gửi
Nhà chưa qua đầu tư
Bán nhà đường tx 38 phường thới an 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ phòng khách phòng bếp
Diện tích :4x15=60m nhà hoàn công đầy đủ
Nhà xây ở chắc chắn đường thông xe hơi tận nơi ( đang cho thuê 8 triệu xem nhà báo trước 30 phút)
Hướng đông bắc
Giá chỉ có 4 tỷ
Lh :dũng để xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
