Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GẤP - GÒ VẤP - HẺM 60 HUỲNH KHƯƠNG AN - 267.5M2 - 25 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
25 tỷ
93 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 29,5 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15%.
Diện tích
268 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN GẤP - GÒ VẤP - HẺM 60 HUỲNH KHƯƠNG AN - 267.5M2 - 25 TỶ - ĐẤT TRỐNG
Vị trí: 60/1/3 Huỳnh Khương An, Phường 05, Quận Gò Vấp, TP.HCM, nay là Phường An Nhơn, TP.HCM. Cách đường Huỳnh Khương An khoảng 50m, gần chợ Gò Vấp, đường Phạm Văn Nghi và Trường Đại học Công nghiệp.
Diện tích: 267.5M2 đất ở đô thị, sử dụng riêng, thời hạn lâu dài. Quỹ đất lớn hiếm trong khu trung tâm Gò Vấp, thuận tiện thiết kế và xây dựng mới.
Kết cấu: Hiện trạng đất trống, mặt bằng sẵn có, giúp tiết kiệm thời gian tháo dỡ và thuận lợi triển khai công trình theo nhu cầu.
Khai thác: Phù hợp xây nhà ở, biệt thự phố, căn hộ dịch vụ, chung cư mini, phòng trọ cao cấp hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Vị trí gần chợ, trường đại học và khu dân cư đông đúc, có tiềm năng khai thác cho thuê tốt; việc xây dựng thực hiện theo quy hoạch và giấy phép được duyệt.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Giá bán gấp: 25 tỷ.
Liên hệ: *** - Mr Quốc Đại, Banker mê nhà, hỗ trợ xem nhà và tư vấn giải pháp tài chính.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 268 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 25 tỷ · trung vị khu vực ≈ 29,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
