Bán GẤP GIÁ 2 tỷ 480 căn hộ tầng 20 OSC Land - 2PN 2WC, view biển đẹp
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 03/11/2026Mã tin TH-271103
Mức giá
2,48 tỷ
43 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá7.7
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Giá 7.7Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.7
- Giá 42,8 tr/m², thấp hơn 1,9% so với trung vị 43,6 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Vũng Tàu: khoảng 26 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (42,6% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.7
- Mặt bằng giá Thành phố Vũng Tàu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp giá tốt 2 tỷ 480 căn hộ osc land - 2PN 2WC, tầng cao view biển bãi sau vung tàu- ***
- Diện tích 58m².
- Nhà thiết kế 2 phòng ngủ 2 toilet.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ (sở hữu lâu dài).
- Căn hộ tầng cao view biển tháp Tam Thắng Bãi Sau Vũng Tàu
- Hướng cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc - hướng mát không nắng chiều
- Giá bán: 2 tỷ 480.
Liên hệ (CCDV) sẵn khóa xem căn hộ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giá tốt 2 tỷ350- Bán gấp căn hộ 2 PN 2 toilet, full NT, OSC Land VT Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 58 m² | 2,35 tỷ |
| Giá tốt 3,8 tỷ - Cần bán căn hộ 117m2, 3PN, 3WC, OSC Land Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 117 m² | 3,8 tỷ |
| Bán căn hộ the sóng – 1PN+ full nội thất – giá tốt Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 49 m² | 2,3 tỷ |
| Cần tiền bán gấp CSJ tower – căn 1PN đang cho thuê 10tr/tháng! Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 55 m² | 2,4 tỷ |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 43,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 48 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
