Bán GẤP Đất Thổ Cư Mặt Tiền Nguyễn Viết Xuân, Q. Bình Thuỷ Cần Thơ
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 23/10/2026Mã tin TH-260688
Mức giá
1,6 tỷ
11 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 75% tin cùng loại tại Quận Bình Thuỷ
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán đã giảm giá 3% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp nền mặt tiền – trung tâm thới an đông
Mặt tiền Nguyễn Viết Xuân – TP Cần Thơ
• Cách QL 91B chỉ 500m
• Gần Sân bay Quốc tế Cần Thơ
• Kết nối nhanh đường Cách Mạng Tháng 8
Khu dân cư đông đúc – tiện ích xung quanh đầy đủ
Chợ Nhóm – Trạm y tế – UBND phường Thới An Đông chỉ vài phút di chuyển
Diện tích: 6x25 (150m²) tặng phần đất dư 1,7m phía sau
Thực tế: 6x32,7m
Thổ cư 100%
Ngoài diện tích đất còn có sân trước 6m (đã san lấp hoàn chỉnh từ kênh thủy lợi)
Lộ 6m, ô tô ra vào thoải mái
Phù hợp xây biệt thự vườn, nhà ở cao cấp hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá 1tỷ600/ NỀN - 2 Nền 3ty100 ( thương lượng )
Chính chủ sở hữu bán – Có hợp tác với mô giới
Nền đẹp – diện tích lớn – mặt tiền hiếm trong khu vự
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán gấp nền L14-10 KDC ngân thuận Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 106 m² | 2,39 tỷ |
| Bán đất hẻm xe hơi gần Đền Hùng Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 150 m² | 0,95 tỷ |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 10,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 24 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
