Bán gấp đất Chợ Cái Sao, giảm còn 4 tỷ (thương lượng), hàng hiếm
Thành phố Long Xuyên, An GiangĐăng 13/10/2026Mã tin TH-008482
Mức giá
4 tỷ
39 triệu/m²
Cao hơn khu vực 66,9%- Diện tích
- 102 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 75% tin cùng loại tại An Giang
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.5
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ đất cần bán gấp đất cái sao, giảm giá còn 4 tỷ VND (thương lượng tốt).
Đất nền dự án tọa lạc tại Chợ Cái Sao, phường Mỹ Thới, An Giang (cũ: thành phố Long Xuyên, An Giang), với diện tích 102m2, giá 4 tỷ VND (thương lượng tốt) . Đây là cơ hội lý tưởng để đầu tư hoặc xây dựng tổ ấm trong tương lai.
Điểm nổi bật:
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu.
- Vị trí phong thủy tốt, thuận lợi cho việc xây dựng và sinh sống.
- Có nhà tiền chế, đang cho thuê có hàng tháng.
Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như bệnh viện Đa khoa Hạnh Phúc An Giang và siêu thị Điện máy Nội thất Chợ Lớn, mang đến sự thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Liên hệ: *** - Ngọt Nguyễn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 102 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nền đẹp mỹ quý – long xuyên | 67,5m² – đất ở lâu dài tại KDC lê chân Thành phố Long Xuyên, An Giang | 68 m² | 1,6 tỷ |
| Thổ cư gần TPLong Xuyên, giá rẻ, mặt tiền xe tải, rộng rãi mát mẻ Thành phố Long Xuyên, An Giang |
Khu vực Thành phố Long Xuyên
- Giá rao trung vị
- 23,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
