Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán gấp CHDV hẻm xe hơi lợi nhuận 13%/năm
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,5 tỷ
132 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,5 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32%.
Diện tích
125 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán gấp CHDV hẻm xe hơi thông thương ra vào thoải mái, gần trung tâm Q1 - 20 phòng dòng tiền ổn định 180tr/tháng (bao check) - Lợi nhuận 13%/năm
- Khu dân cư hiện hữu sổ hồng hoàn công pháp lý chuẩn
- Vị trí Dương Bá Trạc thông thương Dạ Nam, Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lương, ngay gần cầu Nguyễn Văn Cừ rất tiện di chuyển về trung tâm Q1
- Hẻm xe hơi tránh ra vào thoải mái, tiện ích xung quanh không thiếu gì
- Công nhận 125m² đất
- Kết cấu 6 tầng xây dựng cực kì kiên cố
- Đặc biệt 2 mặt thoáng trước sau
- Công năng 20 phòng cho thuê dòng tiền thu nhập 180tr/tháng ổn định
Giá: 16,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ Nhật Nam sđt hoặc zalo ngay để biết chi tiết
Nhận ký gửi BĐS các quận trung tâm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 125 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
