Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN DÃY TRÒNG TRỌ GẦN TRƯỜNG THCS NGUYỄN AN NINH
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
44 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 37,8%.
Diện tích
95 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 37,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN DÃY PHÒNG TRỌ GẦN TRƯỜNG NGUYỄN AN NINH – TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12
Vị trí đẹp, gần Trường Nguyễn An Ninh, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao.
Diện tích: 4,5m x 21m
Hẻm ô tô, giao thông thuận tiện
Giá bán: 4,2 tỷ (thương lượng)
Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh
Gần trường học, chợ, siêu thị, tiện ích đầy đủ
Thích hợp đầu tư giữ tiền và khai thác cho thuê ổn định
Tiềm năng tăng giá tốt khu vực Trung Mỹ Tây
Liên hệ: *** (Triệu) – Có Zalo để xem thực tế và làm việc chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 95 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 37,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
