Bán Đất Xuyên Mộc TP.HCM 372m², 80m² Thổ Cư, Giá Hơn 1 Tỷ
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 26/10/2026Mã tin TH-893888
Mức giá
1,35 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 57,8%- Diện tích
- 372 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 57,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 57,8% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ hơn 1 tỷ – sở hữu 372m² đất xuyên mộc
Vị trí: Xuyên Mộc cũ – nay thuộc TP.HCM, cách chợ hơn 300m, khu dân cư hiện hữu.
Diện tích: 6 × 62m = 372m²
Có 80m² thổ cư
Sổ hồng mới, pháp lý rõ ràng
Phù hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư.
Giá chỉ 1 tỷ XX – còn thương lượng khách thiện chí.
***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 372 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 57,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp xã Xuyên Mộc Tp.Hồ Chí Minh Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu | 208 m² | 1,96 tỷ |
| Bán đất hồ tràm 506m² – 170m² thổ cư – giá chỉ hơn 2 tỷ! Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Huyện Xuyên Mộc
- Giá rao trung vị
- 8,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
