Bán đất thổ cư: Bán đất đẹp ở Huỳnh Công Thắng 2031m2
Thành phố Tây Ninh, Tây NinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-041261
Mức giá
8,5 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 48,3%- Diện tích
- 2031 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 48,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất thổ cư Tân Ninh, Tây Ninh
Mảnh đất nằm ở đường Huỳnh Công Thắng, Phường Tân Ninh (Phường 1 cũ), TP. Tây Ninh, với diện tích khủng 2031m2, với 1000m2 đất Thổ cư. Giá chỉ 8.5tỷ VND. Vị trí: - Cách núi Bà 7km. - Cách Toà thánh Tây Ninh 10km. - Cách VinPearl đường 30 tháng 4 là 4km. - Cách Quảng trường Tô Quyền 3km. - Gần Bệnh viện đa khoa Tây Ninh 3,5km. - Công viên Xuân Hồng 3km. Hiện trạng: - Đất trống, có nhà cấp 4. Hàng rào kiên cố xây dựng bao quanh đất. - Đất vườn có trồng xoài, chanh, mít, chuối và chôm chôm. - Vườn địa lan hơn 20 góc và các loại Lan khác. (tặng). Không gian sống: - Môi trường sống xanh - sạch và yên tĩnh. - Khu dân trí cao. (Cán bộ CNVC về hưu: Giáo viên, Công An, cán bộ Giáo dục... ). Quy hoạch xây dựng: - Diện tích này cực kì thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc làm kinh doanh Homestay hoặc Khách sạn cao cấp 7 tầng (đã check Quy hoạch Xây dựng). - Mặt tiền rộng 22m, đường trước nhà rộng 10m, cực kỳ thuận lợi cho việc đi lại và giao thương. - Đường Huỳnh Công Thắng sẽ kết nối với trục đường Trần Hưng Đạo (P2, Tp. Tây Ninh cũ) bằng Cầu bắt qua Rạch Tây Ninh. - Có QH khu dân cư ven Sông Tây Ninh 68ha. Pháp lý: - Pháp lý đầy đủ, Sổ Đỏ hiện hữu, không lo ngại gì về giấy tờ. - Mặt tiền thích hợp cho các hoạt động kinh doanh. - Ngõ vào rộng rãi, phù hợp cho ô tô ra vào dễ dàng. Giá: 8.5tỷ. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua *** - Lâm Việt Trung Quân.
Giá : 8.500.000.000 VND
Diện tích: 2031.00 m2
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 2031 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,5 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 48,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất thổ cư chánh môn a – 106m² – ngang 6m – chỉ 1,49 tỷ – vị trí đẹp Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh | 106 m² | 1,39 tỷ |
| Chủ ngộp cần bán lô đất 2 mặt tiền – phường bình minh, tây ninh Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh |
Khu vực Thành phố Tây Ninh
- Giá rao trung vị
- 8,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
8,2 tỷ
Gợi ý vào giá 8,2 – 8,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
