Bán đất thổ cư 109m2 Phường Tân Định, Bến Cát, Bình Dương - Sổ hồng
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-980860
Mức giá
1,19 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9%- Diện tích
- 109 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 82% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá8.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.8
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~4 km) — kCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giường (~4 km) — bệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[Chính chủ] bán đất thổ cư 109m2 - phường tân định, bến cát - sổ hồng riêng, đường ô tô
Vị trí: Phường Tân Định, thị xã Bến Cát, Bình Dương cũ, gần trục đường lớn, khu dân cư đông đúc
Nằm sát các đại lộ chính, giao thông kết nối thuận tiện về TP. Thủ Dầu Một, TP.HCM và các khu công nghiệp lớn lân cận (KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, KCN Đại Đăng,...).
Diện tích: 109 m², mặt tiền 5m rộng rãi
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị, sổ lâu dài.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Hạ tầng & Đường xá: Đường bê tôn nhựa rộng rãi, ô tô ra vào tận nơi, điện nước, đèn đường chiếu sáng đầy đủ.
Giá bán: 1.189 tỷ
Liên hệ chị Hằng: *** / *** Chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 109 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp mỹ phước 3,TP.HCM giá 1tỷ450tr 150m2 ,chính chủ cần bán. Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 150 m² | 1,45 tỷ |
| Chính chủ cần bán đất tại khu đô thị mỹ phước 3,TP.HCM 1.350 tỷ/150m2 |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 12 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~4 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giườngBệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.Đang thi công · dự kiến 2027Y tế
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
