Bán Đất Tặng Nhà Kinh Doanh Trường Chinh, Xuân Hoà, 100m2, 4.x tỷ
Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcĐăng 23/10/2026Mã tin TH-933220
Mức giá
4 tỷ
40 triệu/m²
Cao hơn khu vực 122,2%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Phú Thọ
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng (~0,8 km) — ga hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 122,2%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Đất Tặng Nhà Kinh Doanh trục chính đường Trường Chinh, Phường Xuân Hoà.
- Diện tích: 100m ( full thổ cư )
- Nằm trên trục chính kinh doanh sầm uất thông thương tỉnh, ngay cửa ngõ trung tâm Xuân Hoà. Cách trường ĐH Sư Phạm HN2 chỉ 600m.
Nhà mới xây sửa xong sẵn kinh doanh hoặc khai thác cho thuê được luôn.
Sổ đỏ sẵn giao dịch ngay
Giá đầu tư rất tốt chỉ 4,X tỷ
—— 𝐌𝐫.Duong—— 𝐁ất Động Sản Ven Đô——
LH: *** để nhận thêm tt
#thaitudat #BĐS #batdongsan #bdsvendo #nhapho #nhakinhdoanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 122,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Liên Bảo Gần Trường Học,Trung Tâm Thành Phố Đủ Tiện Ích Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc | 75 m² | 3,8 tỷ |
| Liền Kề Bắc Đầm Vạc View Check Hồ,Gần Trường Học Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc | 102 m² |
Khu vực Thành phố Vĩnh Yên
- Giá rao trung vị
- 18 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtcách ~0,8 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
