Bán đất Tân Phong Biên Hòa 179m2 nở hậu, đường nhựa 6m, giá 4.6 tỷ
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 05/10/2026Mã tin TH-489940
Mức giá
4,6 tỷ
26 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 179 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết lô đất:
Hướng đất: Hướng Bắc (chuẩn theo sơ đồ thửa đất).
Địa chỉ: Phường Tân Phong, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.
Diện tích tổng: 179,0 m².
- 100,0 m² đất ở tại đô thị (thổ cư lâu dài).
- 79,0 m² đất trồng cây hàng năm khác.
# Kích thước lý tưởng: Mặt tiền: 6,13 m. Nở hậu: 6,78 m (phong thủy vượng tài).
# Chiều dài: 27,66 m – 28,14 m.
Đường vào: Hẻm nhựa rộng 6m, xe hơi/xe tải di chuyển thoải mái.
Hiện trạng: Trên đất có nhà cấp 4, tiện ở ngay, cho thuê hoặc cải tạo lại.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng.
GIÁ BÁN: 4 Tỷ 6 (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
Điểm nổi bật: Đất hướng Bắc mát mẻ, phong thủy nở hậu mang lại nhiều may mắn, tài lộc.
Hẻm nhựa 6m thông thoáng, dân cư đông đúc, an ninh tốt.
Thích hợp xây nhà phố rộng rãi, biệt thự sân vườn, hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
Liên hệ xem đất & sổ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 179 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 47 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 1 sẹc đường Nguyễn Văn Hoa, phường Thống Nhất 89m2 giá 2.79 tỷ Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 89 m² | 2,79 tỷ |
| Bán 3 lô đất đẹp tại Khu 4-5 KĐT Long Hưng DT 5x20m(100m2) giá 2.65tỷ Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 25,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 184 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
4,4 tỷ
Gợi ý vào giá 4,4 – 4,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
