Bán đất SHR 205m² Giá 930Tr Đường An Khương gần KCN Trảng Bàng
Huyện Trảng Bàng, Tây NinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-829230
Mức giá
0,93 tỷ
5 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,3%- Diện tích
- 205 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 43% tin cùng loại tại Huyện Trảng Bàng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô đất SHR 205m² KDC hiện hữu gần KCN trảng bàng giá chỉ 890 triệu
Cần bán lô đất diện tích 205m² (ngang 7m x dài 29m), sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, đông đúc, đường xá thông thoáng, thuận tiện xây ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí đẹp cách Khu công nghiệp Trảng Bàng chỉ 500m, cách Khu chế xuất Linh Trung 3 chỉ 800m. Rất phù hợp xây phòng trọ cho thuê, nhu cầu cao, dòng tiền ổn định.
Khu vực tiện ích đầy đủ, an ninh tốt, tiềm năng tăng giá cao.
Giá bán: 930 triệu (thương lượng mạnh)
Liên hệ em Nghĩa để đi xem trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 205 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất thổ cư, đường Đặn Văn Trước, 10x27=279m2, sổ riêng 880tr Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh | 280 m² | 0,88 tỷ |
| Anh chi môi giới bán giúp đất có hoa hồng Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh |
Khu vực Huyện Trảng Bàng
- Giá rao trung vị
- 3,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Mộc BàiKết nối nhanh Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia làm tăng giá trị đất công nghiệp, logistics ven tuyến.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~1,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
