Ban dat phu quoc gan vinhomes phu quoc
Thành phố Rạch Giá, Kiên GiangĐăng 25/10/2026Mã tin TH-882323
Mức giá
1,6 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 82,7%- Diện tích
- 520 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại An Giang
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 82,7%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu (~2,5 km) — khi hình thành, tuyến mở trục kết nối mới cho Rạch Giá, Vị Thanh, Bạc Liêu.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 82,7% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất cửa cạn phú quốc - đất đẹp có suối, đường 16m - giá tốt 1t6 alo ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 520 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,3 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 82,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô góc 2 MT giá rẻ đầu tư chỉ 10tr/m2 rẻ hơn giá hẻm Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang | 324 m² | 3,24 tỷ |
| Tôi cần bán đất nền nông nghiệp, chính chủ Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang |
Khu vực Thành phố Rạch Giá
- Giá rao trung vị
- 17,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc LiêuKhi hình thành, tuyến mở trục kết nối mới cho Rạch Giá, Vị Thanh, Bạc Liêu.Đề xuất · dự kiến 2030Cao tốccách ~2,5 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
