Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT NN - QUY HOẠCH 100% ĐẤT ODT – KHU TĐC BÌNH HÒA, P. TÂN TRIỀU
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Giá bán
4,8 tỷ
4 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 22 tỷ (~16,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 78,2%.
Diện tích
1366 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Huyện Vĩnh Cửu
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 78,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiá bán: 4,79 tỷ (thương lượng nhẹ)
Sổ riêng – sang tên ngay
Thông tin thửa đất
• Diện tích: 1.365,8 m²
• Mặt tiền: 32 m
• Chiều sâu: 43 m
• Hiện trạng: Đất nông nghiệp, quy hoạch 100% đất ở đô thị (ODT).
• Đường trước đất rộng 5 m, ô tô ra vào thuận tiện.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, điện nước đầy đủ.
Vị trí
• Nằm ngay Khu tái định cư Bình Hòa, phường Tân Triều.
• Phía sau Công an phường Tân Triều.
• Gần Trường Võ Trường Toản.
• Cách ngã tư Bến Cá khoảng 800 m.
• Cách chợ Tân Bình khoảng 1,1 km.
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các khu vực trung tâm.
Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/i3wN7RihEDUHd3WJ9
Ưu điểm nổi bật
Quy hoạch 100% đất ở đô thị, tiềm năng khai thác và tăng giá tốt.
Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, phân lô hoặc đầu tư dài hạn.
Mặt tiền rộng 32 m, quỹ đất đẹp, hiếm trong khu vực.
Khu dân cư phát triển, hạ tầng hoàn chỉnh.
Giá bán cạnh tranh so với khu vực.
Liên hệ chính chủ: ***
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 1366 m² tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 22 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 78,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
