Bán đất Ninh Kiều, Cần Thơ - 140m2 - Sổ mới
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 12/10/2026Mã tin TH-357474
Mức giá
3,2 tỷ
23 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,4%- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất - sổ mới
Hẻm 112 đường lớn hoàng quốc việt, ninh kiều, cần thơ
Diện tích: 8mx17,5m = 140m2
Pháp lý: Thổ cư 100m2. CLN 40m2
Hướng: Tây Nam
Lộ giới: 4,5m ôtô tới nền quay đầu
Gần kdc Hồng Phát, kdc An Bình, Trường học, chợ, bệnh viện có đủ
- Giá bán: 3,2 tỷ có thương lượng
𝐀𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐢̣ 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐓𝐡𝐞̂𝐦 𝐓𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐓𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐢 𝐓𝐢𝐞̂́𝐭 𝐕𝐞̂̀ 𝐒𝐚̉𝐧 𝐏𝐡𝐚̂̉𝐦 - 𝐂𝐮̛́ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐇𝐞̣̂ 𝐄𝐦 𝐓𝐫𝐚𝐨 Đ𝐨̂̉𝐢 𝐓𝐫𝐮̛̣𝐜 𝐓𝐢𝐞̂́𝐩 𝐍𝐡𝐞́...!
-
Liên hệ :*** ( việt )
< 𝐂𝐚𝐦 𝐊𝐞̂́𝐭 Đ𝐮́𝐧𝐠 𝐆𝐢𝐚́ 𝐂𝐡𝐮̉ 𝐍𝐡𝐚̀ Đ𝐮̛𝐚 𝐑𝐚 - 𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐋𝐲́ 𝐑𝐨̃ 𝐑𝐚̀𝐧𝐠 >
𝐶𝑎̉𝑚 𝑜̛𝑛 𝑎𝑛ℎ 𝑐ℎ𝑖̣ đ𝑎̃ 𝑥𝑒𝑚
𝑡𝑖𝑛 - 𝑇ℎ𝑎𝑛𝑘𝑠 𝑦𝑜𝑢 𝑠𝑜 𝑚𝑢𝑐ℎ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 33,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nền thổ cư trục chính hẻm 104 nguyễn văn cừ gần chợ trần việt châu Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 56 m² | 1,79 tỷ |
| Nền thổ cư có bề ngang rộng ngang BV đa khoa TW TP cần thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 34,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~2,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 23 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
