Bán đất nhà lô 90 VIP Đức Trọng 7,3 tỷ 2 mặt tiền & dòng tiền 60tr/năm
Huyện Đức Trọng, Lâm ĐồngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-918405
Mức giá
7,3 tỷ
23 triệu/m²
Cao hơn khu vực 270,2%- Diện tích
- 313 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Lâm Đồng
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.8
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương (~2,3 km) — kết nối cao tốc tới Liên Khương – Đà Lạt thúc đẩy du lịch, nghỉ dưỡng ở Đức Trọng, Di Linh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên Khương (~2,9 km) — khôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Bán đất có nhà tại Số 2 Nguyễn Thái Bình, Thị trấn Liên Nghĩa, Lâm Đồng (Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng cũ) với diện tích 313 m2, giá 7,3 tỷ VND.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
- 2 mặt tiền đường: Mặt tiền 20m (Nguyễn Thái Bình) vào rộng 6m, thuận tiện cho xe oto, xe máy. Mặt tiền còn lại 15m (Thi Sách)
Hướng mặt tiền Nguyễn Thái Bình bao gồm hướng Nam, phong thủy tốt, hướng mặt tiền Thi Sách là hướng Đông.
Khu vực lý tưởng cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Nhà đang có hợp đồng cho thuê dòng tiền 60 triệu / năm.
Cách trường học 500m, cách siêu thị V Mart 1km, gần công viên Kim Đồng 1,5km. Cách trường học Lê Hồng Phong 750m , trường THPT Đức Trọng 850m.
Liên hệ chính chủ: *** - Tân.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 313 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 270,2% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ấn tượng ngang 6m- 200m ra QL27- đất ven đà lạt- bình thạnh- lâm đồng Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng | 169 m² | 0,8 tỷ |
| Bán đất 125m² có sẵn 100m² thổ cư giá chỉ 1.6 tỷ tại Liên Nghĩa Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng | 125 m² |
Khu vực Huyện Đức Trọng
- Giá rao trung vị
- 6,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bảo Lộc – Liên KhươngKết nối cao tốc tới Liên Khương – Đà Lạt thúc đẩy du lịch, nghỉ dưỡng ở Đức Trọng, Di Linh.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~2,3 kmdài hạn
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên KhươngKhôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.Đang vận hànhSân bay
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 23 tr/m².
Giá muốn trả
7 tỷ
Gợi ý vào giá 7 – 7,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
