Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT NGUYỄN THỊ ĐỊNH 61 M2, GIÁ 4 TỶ 850, PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,1%.
Diện tích
61 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất nền Đường Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh (cũ: Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh) với diện tích 61m2, giá chỉ 4,85 tỷ VND.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, sổ hồng.
+ Ngõ vào rộng 30m, thuận tiện cho xe hơi.
+ Vị trí đẹp, gần các tiện ích như bệnh viện, siêu thị, và trường học.
+ Phong thủy tốt, thích hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Tiện ích xung quanh:
Cách trường cao đẳng kỹ thuật hải quân 1,5km, cách siêu thị mẹ bầu & em bé con cưng 2km, cách bệnh viện Lê Văn Thịnh 1,8km.
Liên hệ để biết thêm chi tiết ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 61 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
