Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT NỀN KDC, TRỤC ĐƯỜNG QL50 GẦN BẾN XE
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,3 tỷ
13 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~34,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 63,6%.
Diện tích
100 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 63,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất kdc hiện hữu hướng ql50, gần bến xe.
2 dòng diện tích chính:
80m2: 5x16 - 1tỷ250(full thổ cư)
100m2: 5x20 - 1tỷ550(full thổ cư)
Dân cư xung quanh đã vào ở 70%, đầy đủ tiện ích (chợ, trường học, cây xăng, bệnh viện..)
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện âm nước máy đã đầy đủ , đường nhựa.
SHR từng nền, đủ tài chính có thể công chứng luôn.
Ngân hàng thẩm định cho vay tối đa tới 70%.
Gần 2 trường đại học kinh tế, đại học văn hiến,..
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 8km~
Về trung tâm chỉ mất 10-15phút.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 100 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 63,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
