Bán đất nền kdc phú an – 120m² – ngang 5m – đường rộng – 4,7 tỷ**
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 29/10/2026Mã tin TH-502483
Mức giá
4,7 tỷ
39 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 79% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~0,7 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~5,9 km) — nút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tìm đất xây nhà tại khu Cái Răng? Tham khảo nền đất 120m² trong Khu tái định cư Phú An, phường Hưng Phú.
- Diện tích 120m², ngang 5m, dài 24m.
- Mặt tiền đường nhựa rộng, ô tô lưu thông thuận tiện.
- Khu vực đã có nhà ở, đường phố trồng cây xanh.
- Đất trống, thuận tiện lên phương án thiết kế nhà theo nhu cầu.
- Giấy chứng nhận thể hiện đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài.
- Giá chào *4,7 tỷ*.
*Liên hệ MR Nhân: - 96 037 688 * để nhận thông tin và xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nền 90m2 đối diện công viên - KDC nam long 2 Quận Cái Răng, Cần Thơ | 90 m² | 3,45 tỷ |
| Nền ( 10*15) KDC nam long 2 Quận Cái Răng, Cần Thơ | 150 m² | 5,89 tỷ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 38,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 52 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~0,7 kmtrung hạn
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngNút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~5,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
