Bán đất nền kdc conic – dt 288m2 giá 55 triệu/m2 shr
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-592100
Mức giá
15,84 tỷ
55 triệu/m²
Cao hơn khu vực 179,2%- Diện tích
- 288 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá3.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~4,9 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất nền khu dân cư conic – diện tích lớn, vị trí đẹp
Diện tích: 288m² (16m × 18m)
Giá bán: 55 triệu/m² – Tổng giá chỉ 15,84 tỷ
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích rộng rãi, ngang 16m, thuận tiện thiết kế và xây dựng.
Phù hợp xây biệt thự, nhà phố quy mô lớn hoặc đầu tư lâu dài.
Cơ hội sở hữu quỹ đất diện tích lớn tại Khu dân cư Conic, Bình Chánh.
Sản phẩm phù hợp khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi hoặc tích lũy tài sản.
Vị trí: Khu dân cư Conic, Bình Chánh, TP.HCM.
Liên hệ để biết thêm thông tin và xem đất thực tế!
Đất diện tích lớn, ngang rộng 16m – sản phẩm đáng cân nhắc dành cho khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất đẹp tại Conic!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 288 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,7 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 179,2% — có cơ sở thương lượng về gần 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cơ hội sở hữu đất đẹp tại KDC bình hưng – giá chỉ 1 tỷ 699 triệu Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 1,7 tỷ |
| Bán đất kdc hiện hữu gần chợ Bình Chánh.DT 5x46=230m có 164m thổ cư. Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 19,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 86,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,3 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
15,2 tỷ
Gợi ý vào giá 15,2 – 15,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
