Bán đất nền Bắc Sài Gòn, Mặt tiền ĐT 741, đất thổ cư, dân cư sầm uất
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 09/10/2026Mã tin TH-022555
Mức giá
0,98 tỷ
10 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 25,2%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 83% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.3
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gần mặt tiền đường ĐT741, 9 làn xe. Dân cư đông và hiện hữu. Kinh doanh tốt và sầm uất, cư dân ồ ạt xây nhà, phố ăn uống, Cà phê sôi động.
- Khu vực dễ mua, dễ bán, nhanh sinh lời, nằm sát 4 - 5 khu công nghiệp như KCN Tân Bình, Vsip 2, KCN Thaco đang xây...
- Khu vực với hàng chục ngàn lao động & chuyên gia, nhu cầu nhà ở cực cao.
- Cách trung tâm hành chính, UBND, chợ, trường học chỉ 1 km. - Di chuyển về TDM khoảng 5 - 7 phút, về Gigamall Thủ Đức 25 phút theo cao tốc.
Liên hệ ngay Hòa để được tư vấn thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 25,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất vĩnh tân, tân uyên, bình dương Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 77 m² | 1,26 tỷ |
| Cần bán lô đất Khu Nhà Ở Vietsing Phú Chánh- Cạnh Vsip 2. Thị xã Tân Uyên, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 13,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 63 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~0,2 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
