
Bán đất MT Quốc lộ 1A, P2, Thị Xã.Cai Lậy, Tiền Giang, 4200m
Thị xã Cai Lậy, Tiền GiangĐăng 14/10/2026Mã tin TH-750950
Mức giá
39,6 tỷ
9 triệu/m²
Cao hơn khu vực 49,7%- Diện tích
- 4200 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Đồng Tháp
- Giá4.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.2
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ (gồm cầu Mỹ Thuận 2) (~3,8 km) — kết nối cao tốc liên tục TP.HCM – Cần Thơ giúp các nút giao thuận lợi logistics.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất Mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường 2,Thị Xã.Cai Lậy, Tỉnh Tiền Giang. Diện tích: chiều ngang 32m x chiều dài 105m ( Từ mặt tiền vào khoảng 30m thì Nở hậu 50m). Tổng diện tích: 4.250m... Vị trí đất Mặt tiền rộng, đất cao bằng phẳng đẹp lung linh, trước mặt quốc lộ 1A có chỗ tiện quay đầu xe . Tiện kinh doanh làm kho bãi, kho đông lạnh, nhà xưởng, trạm dừng chân, khách sạn, nhà hàng tiệc cưới, trường học, bệnh viện tư nhân, siêu thị, Trung tâm thương mại, tiệc cưới, Xây biệt thư sân vườn, Cty nước ngoài, vua trái cây, showroom các loại, trạm dừng chân... Trung tâm thị xã cai lậy, qua dốc cầu cai lậy , đối diện vườn kiểng Năm Thoại, cây xăng Petrolimex số 53 ....Trước mặt tiền đường quốc lô 1A rộng lớn có chỗ quay đầu xe thuận tiện, giao thông thuận tiện 12 tỉnh thành miền tây.Tiềm năng sinh lời cao. Cho khách hàng vay ngân hàng trả. Thông tin qui hoạch: đất ở đô thị. Sổ hồng sang tên trong ngày. Giá cả có thương lượng, bao sang tên.Hoặc cho thuê lâu dài 5, 10 năm giá 80 triệu/tháng. Liên hệ chủ đất: *** Chị Phương
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 4200 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 26,5 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 49,7% — có cơ sở thương lượng về gần 26,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Đất Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang | 187 m² | 0,8 tỷ |
| Đất nền Tân Trung Thị xã Gò Công, Tiền Giang | 90 m² | 0,5 tỷ |
Khu vực Thị xã Cai Lậy
- Giá rao trung vị
- 6,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ (gồm cầu Mỹ Thuận 2)Kết nối cao tốc liên tục TP.HCM – Cần Thơ giúp các nút giao thuận lợi logistics.Đang vận hànhCao tốccách ~3,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 216,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 15,8 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
38 tỷ
Gợi ý vào giá 38 – 39,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



