Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT MT ĐINH ĐẠT CÁCH BIỂN MỸ KHÊ 150M DT 91M NGANG 5M
Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Giá bán
16,2 tỷ
178 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,1 tỷ (~77,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 128,8%.
Diện tích
91 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận Sơn Trà
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 128,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT ĐƯỜNG ĐINH ĐẠT – PHƯỚC MỸ, SƠN TRÀ.
Vị trí đẹp, nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh, cách biển Mỹ Khê chỉ vài phút di chuyển.
Diện tích: 91m² ( 5m x 18.2m )
Đường 7.5m, vỉa hè rộng 4m, ô tô đậu đỗ thuận tiện
Đất vuông vức, không lỗi phong thủy, dễ thiết kế xây dựng 9 tầng.
Sổ đỏ chính chủ, đất ở đô thị lâu dài
Ưu điểm nổi bật:
Khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện
Gần biển Mỹ Khê, Võ Văn Kiệt, Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng
Thích hợp xây nhà ở cao cấp, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản
Quỹ đất ven biển Sơn Trà ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá tốt
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 91 m² tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 128,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
