TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Châu ThànhBán đất mặt tiền trung tâm Châu Thành 268 CMT8
Bán đất mặt tiền trung tâm Châu Thành 268 CMT8
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Đang cập nhật

Bán đất mặt tiền trung tâm Châu Thành 268 CMT8

Huyện Châu Thành, Bến Tre

Giá bán

2,2 tỷ

10 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,1 tỷ (~9,7 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 3,1%.

Diện tích

220 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Châu Thành

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 3,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Cần bán đất mặt tiền 268 đường CMT8 thông giữa QL60 mới và QL60 cũ; đang là quán cafe An Nhiên (đã cho thuê 03 năm, HĐ 06 tháng/ lần). Dòng tiền thuê 2tr/ tháng

Bán hết 4 nền 820m2 ngang 28m, đang cho thuê 9tr/ tháng. Giá 8.2 tỷ

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 220 m² tại Huyện Châu Thành, Bến Tre. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.4
x
74%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4
x
64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5
x
55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-639426

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~12 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 10 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,1 – 2,2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán đất mặt tiền đường CMT8, có dòng tiền cho thuê
Văn phòng

1,7 tỷ

Bán đất mặt tiền đường CMT8, có dòng tiền cho thuê
6.2

Huyện Châu Thành, Bến Tre

156 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 12.4%Người bán khai~9tr/thángĐộ tin cậy thấp
BÁN ĐẤT THỔ CƯ HẺM XE HƠI CÁCH ĐƯỜNG TRẦN VĂN ƠN 100M
Văn phòng

0,8 tỷ

BÁN ĐẤT THỔ CƯ HẺM XE HƠI CÁCH ĐƯỜNG TRẦN VĂN ƠN 100M
6.4

Huyện Châu Thành, Bến Tre

95 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 17.5%Người bán khai~4tr/thángĐộ tin cậy thấp
MT THỔ CƯ 4,5mNGANG DÀI 21m CHÍNH CHỦ !
Văn phòng

1 tỷ

MT THỔ CƯ 4,5mNGANG DÀI 21m CHÍNH CHỦ !
6.2

Huyện Châu Thành, Bến Tre

105 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 4.1%Người bán khai~5tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.