Văn phòng · Đang cập nhật
Bán đất mặt tiền đường CMT8, có dòng tiền cho thuê
Huyện Châu Thành, Bến Tre
Giá bán
1,7 tỷ
11 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,5 tỷ (~9,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,4%.
Diện tích
156 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Huyện Châu Thành
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán đất mặt tiền 268 đường CMT8 thông giữa QL60 mới và QL60 cũ; đang là quán cafe An Nhiên (đã cho thuê 03 năm, HĐ 06 tháng/ lần), có 50m2 thổ cư. Dòng tiền thuê 2tr/ tháng
Hoặc bán hết toàn bộ diện tích quán An Nhiên 820m2 ngang 28m 8.2 tỷ - Đang cho thuê 9tr/tháng
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 156 m² tại Huyện Châu Thành, Bến Tre. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
