Bán đất mặt tiền Trần Ngọc Lên, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 22/10/2026Mã tin TH-663031
Mức giá
59,15 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 72,6%- Diện tích
- 8962 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.4
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 72,6%
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giường (~0,1 km) — bệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~5,3 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp: siêu lô đất mặt tiền trần ngọc lên - TP. Thủ dầu một
Vị trí: Mặt tiền đường Trần Ngọc Lên, P. Định Hòa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương . Đường nhựa lớn 16.2m, vỉa hè 7.5m, xe container né nhau thoải mái .
Diện tích: 8.961,9 m² (gồm 100m² đất ở đô thị ODT, còn lại là đất trồng cây lâu năm CLN) . Thế đất vuông vức, hạ tầng điện nước hoàn thiện.
Tiện ích & Tiềm năng:
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh.
Bán kính 3km đầy đủ: Trung tâm Hành chính tỉnh, Bệnh viện 1500 giường, Aeon Mall, trường học các cấp, sân Golf Harmonie ...
Phù hợp: Xây biệt thự vườn, làm kho bãi, khu logistics, văn phòng công ty hoặc đầu tư quán ăn, nhà hàng...
Giá đầu tư: Chỉ 6.6 triệu / m² (Giá cực kỳ cạnh tranh cho phân khúc mặt tiền đường lớn).
Liên hệ : *** xem thực tế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 8962 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 216 tỷ · tính từ 76 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 72,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất mặt tiền đối diện cổng Bệnh viện đa khoa Phương Chi Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 245 m² | 6,13 tỷ |
| Bán đất P. Bình Dương TP. HCM (P. Phú Mỹ - BD Cũ) 245m2 - Có thổ cư Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 24,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 203 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giườngBệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.Đang thi công · dự kiến 2027Y tếcách ~0,1 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 323,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 23,7 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
56,8 tỷ
Gợi ý vào giá 56,8 – 59,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
