Bán đất mặt tiền tỉnh lộ 861 - cái bè, tiền giang (chính chủ)
Huyện Cái Bè, Tiền GiangĐăng 28/10/2026Mã tin TH-190749
Mức giá
1,77 tỷ
5 triệu/m²
Cao hơn khu vực 63,1%- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá3.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Cao Lãnh – An Hữu (giai đoạn 1) (~1 km) — cao Lãnh kết nối trực tiếp cao tốc về TP.HCM, rút ngắn thời gian đi lại.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 63,1% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Mặt tiền đường nhựa Tỉnh lộ 861 (xã Mỹ An / Mỹ Lợi A, Cái Bè, Tiền Giang). Cách Quốc lộ 1A chỉ 2km. Đường thông thoáng, xe lớn ra vào vi vu.
Diện tích: 5m x 70m (Tổng 350 m²).
Thực sử dụng sau trừ lộ giới còn chiều dài tầm 54m _55m
Đất vuông vức, chiều dài vượt trội so với các lô xung quanh, rất thích hợp xây nhà sân vườn hoặc làm kho bãi.
Pháp lý & Hiện trạng:
Đất trồng cây lâu năm.
Chính chủ, sổ sách rõ ràng, không tranh chấp.
Giá bán: 1 Tỷ 770 Triệu (Có thương lượng cho khách thiện chí - Bao sang tên & làm thủ tục tách sổ).
Liên hệ chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 63,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| ĐẤT NỀN 6x30m siêu vip, sẵn 100m thổ cư Huyện Cái Bè, Tiền Giang | 180 m² | 1,35 tỷ |
Khu vực Huyện Cái Bè
- Giá rao trung vị
- 3,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cao Lãnh – An Hữu (giai đoạn 1)Cao Lãnh kết nối trực tiếp cao tốc về TP.HCM, rút ngắn thời gian đi lại.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~1 kmngắn hạn
Điểm trừ
- Cao tốc Cao Lãnh – An Hữu (giai đoạn 1)Tiếng ồn và chia cắt khu dân cư nông thôn dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2026
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
