Bán đất mặt tiền Tỉnh lộ 44A - Long Điền - Bà Rịa Vũng Tàu (Chính chủ)
Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 26/10/2026Mã tin TH-330903
Mức giá
9,5 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,2%- Diện tích
- 562 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá6.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Đất mặt tiền Tỉnh lộ 44A - Long Điền - Bà Rịa Vũng Tàu (Chính chủ)
- Đất thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tầng hoàn thiện
- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
- Khu đất đẹp, dân trí cao
- Diện Tích đa dạng: 12.1 x 47m ~ 562,4m2
- Tiện lợi đầu tư, kinh doanh, xây trọ... (Gần trường ĐH Sài Gòn - Trung tâm hành chính BR-VT cũ)
- Liên hệ xem đất trực tiếp: *** gặp Phương
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 562 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,2% — có cơ sở thương lượng về gần 8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất TDC long hải 2tỷ500 hướng tây bắc cách chợ mới long hải 500m Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 108 m² | 2,5 tỷ |
| 3 Lô đất thổ cư có sổ, cách Tỉnh Lộ 44 chỉ 20M, đường rộng 8M Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Huyện Long Điền
- Giá rao trung vị
- 14,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
9,1 tỷ
Gợi ý vào giá 9,1 – 9,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
