Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất mặt tiền ql50- gần bến xe quận 8
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,6 tỷ
16 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~34,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 53,4%.
Diện tích
100 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 53,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Lô đất nằm ngay Quốc Lộ 50 thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư lâu dài. Khu vực đã có dân cư sinh sống ổn định, nhà cửa xây dựng đông đúc, khu vực an ninh.
Vị trí thuận lợi:
– Cách bến xe Quận 8 khoảng 3km, di chuyển nhanh về trung tâm TP
– Kết nối dễ dàng về Quận 7, Quận 8, Bình Chánh
– Gần chợ, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi… phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt
Diện tích: 100m² – đất vuông vức, mặt tiền đẹp, nền cao ráo, không bị ngập, rất dễ thiết kế xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Giá bán: 1 tỷ 550 triệu – tiềm năng tăng giá rõ ràng trong thời gian tới.
Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, thổ cư đầy đủ, mua bán công chứng sang tên ngay trong ngày.
Xây dựng tự do, phù hợp xây nhà phố, nhà trọ, mở cửa hàng hoặc giữ đất đầu tư sinh lời.
Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ, đường rộng, xe ô tô ra vào thoải mái. Không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện khi cần di chuyển.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 100 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 53,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.



