Bán đát mặt tiền QL1K gần ĐHQG. DT 731m2
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-580124
Mức giá
35 tỷ
48 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,9%- Diện tích
- 731 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,9% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ngộp giảm sâu cho khách thiện chí
– Vị trí kim cương mặt tiền QL1k
Chuẩn bị mở thông tứ phía
Mặt tiền Quốc lộ 1K – Sát đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM
Gần ĐHQG - siêu thị go. Trường học quốc tế
Vị trí đẹp, khu vực sầm uất, cực kỳ tiềm năng để kinh doanh, xây showroom, tòa nhà văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.
Hiện đang có dòng tiền 30triêu /1tháng
Diện tích: 731m²
Thổ cư: 240m2
Ngang: 14m, nở hậu đẹp, phong thủy tốt.
Giá: 30,x ty. tl chính chủ
Hotline: *** – ***
NhungTranBDS ( giáp chủ)
Quỹ đất mặt tiền lớn trên QL1K ngày càng khan hiếm – Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 731 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 33 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,9% — có cơ sở thương lượng về gần 33 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 110m KDC Đất Mới, gần ngã tư Chiêu Liêu, phường Tân Bình, TP Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 110 m² | 3,5 tỷ |
| Bán 2 lô đất 150m2 full thổ cư lê hồng phong P phú hòa để làm nhà kho Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 45,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 257 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 191,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 14 tỷ · 48 tr/m².
Giá muốn trả
33,6 tỷ
Gợi ý vào giá 33,6 – 35 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
