Bán đất mặt tiền Nguyễn Công Trứ, Đông Hòa, kinh doanh đắc địa
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-855439
Mức giá
7,89 tỷ
43 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 185 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất mặt tiền nguyễn công trứ – đông hòa – kinh doanh đắc địa
Thông số cực hiếm: Diện tích 185m² (8.5x22m), thổ cư 115m², đường nhựa 8m thông thoáng (có bán lẻ 1/2).
Vị trí đắc địa: Mặt tiền Nguyễn Công Trứ, Phường Đông Hòa, ngay cụm trường học Cấp 1, 2, 3.
Tiềm năng khai thác: Phù hợp xây biệt thự, nhà phố, mở văn phòng, spa hoặc kinh doanh đa ngành.
Tiện ích bao quanh: Chợ, siêu thị, nhà văn hóa... khu dân cư đông đúc, an ninh.
Ngân sách sở hữu: Nguyên lô 7 tỏi 890 (hoặc bán lẻ 1/2 giá 4 tỏi 580, còn bớt lộc).
Kết nối ngay Nhà Đất Lê Tiến: *** (Xem thực tế)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 185 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8 tỷ · tính từ 53 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất mặt tiền Thống Nhất, Dĩ An, 1539m2, 55 tỷ Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 1539 m² | 55 tỷ |
| Bán đất giá Rẻ KDc gàn trung tâm y tế Dĩ An - KCN Tân Đông Hiệp B Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 3,35 tỷ |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 43,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 268 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
7,6 tỷ
Gợi ý vào giá 7,6 – 7,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
