Bán đất mặt tiền đường nhựa ô tô, gần QL20 giá chỉ 3tr/m2 trung tâm xã
Huyện Định Quán, Đồng NaiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-933792
Mức giá
0,65 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 462,8%- Diện tích
- 165 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 60% tin cùng loại tại Đồng Nai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Vị trí mặt tiền đường nhựa 2 ô tô tải tránh nhau, ra Quốc lộ 20 chỉ 1km, trung tâm xã Phú Ngọc, gần chợ, trường học, trạm y tế...
+ Diện tích rộng 165m2, sổ hồng sẵn
+ Giá chỉ 645 triệu (bao hết chi phí giấy tờ sổ sách) thương lượng cho khách thiện chí mua bán nhanh
+ Tặng vườn xoài hiện hữu
+ Ngân hàng hỗ trợ vay
+ Liên hệ ngay em Thuỷ xem đất, xem sổ, thương lượng chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 165 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 462,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất ở tại đô thi 203m2 chỉ với giá 750 triệu Huyện Định Quán, Đồng Nai | 203 m² | 0,75 tỷ |
Khu vực Huyện Định Quán
- Giá rao trung vị
- 0,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Tân Phú (đoạn Đồng Nai của tuyến Dầu Giây – Liên Khương)Định Quán, Tân Phú rút ngắn thời gian về Dầu Giây và TP.HCM, giảm phụ thuộc QL20 vốn hay ùn tắc.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~0,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
