Văn phòng · Đang cập nhật
BÁN ĐẤT mặt tiền 4m x 20m, tiện xây mới, đường Cao Lỗ, Quận 8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13 tỷ
163 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~89,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 80,8%.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 80,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKhu vực hiếm đất bán, phù hợp anh chị tiện xây mới, khu vực sầm uất, dân trí cao, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đối diện siêu thị Parcmall.
+ Diện tích: 4m x20m. GPXD: trệt- 2 lầu- sân thượng
+ Tiện ích:
- Gần cầu Kênh Xáng, cầu Nguyễn Tri Phương, Trung tâm Hành Chính Quận 8, chợ Bùi Minh Trực, chợ Rạch Ông, gần trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, Trạm Y Tế, Bệnh viện Phục Hồi Chức Năng Quận 8, Siêu thị Big C, siêu thị Lotte, siêu thị Coopmart, trường đại học Công Nghệ Sài Gòn,...
+ Vị trí:
- Nằm trên trục đường lớn Cao Lỗ Quận 8, gần đường Quang Bửu, Cư Xá Bùi Minh Trực, Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Hưng Phú, Võ Văn Kiệt, cách Phú Mỹ Hưng Quận 7 10 phút, cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành 15 phút đi xe, cách LandMark 81 20 phút,...
+ Thuận tiện di chuyển các Quận như: Khu Phú Mỹ Hưng Quận 7, Quận 5, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Võ Văn Kiệt, cách bến xe Miền Tây 25 phút, cách Bến xe Miền Đông cũ 35 phút.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 80 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 80,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
