Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất 4x16m, gần AEON Cao Lỗ, P.4, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,7 tỷ
183 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 82,8%.
Diện tích
64 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 82,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất mặt tiền đường KDC Đồng Diều Phường 4 Quận 8.
Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
Vị trí: mặt tiền đường 12m thông thoáng, liền kề công viên.
Tiện ích: gần chợ, trường Cao đẳng Nam Sài Gòn, cách siêu thị AEON khoảng 400m.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 64 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 82,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
