Bán đất La Phù làm khu nghỉ dưỡng
Huyện Thanh Thuỷ, Phú ThọĐăng 24/07/2026Mã tin TH-184425
Mức giá
10,83 tỷ
19 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38,9%- Diện tích
- 570 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Phú Thọ
- Giá9.6
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 38,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Rẻ hơn khu vực tới 38,9% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán đất tại khu vực xã La Phù, Thanh Thuỷ, Hà Nội cách Hà Nội 55km, gần khách sạn Wyndham Thanh Thuỷ (cách 500m). Khu vực giao thông thuận tiện, phát triển với nhiều trục kết nối quốc lộ, khu vực nghỉ dưỡng (khu du lịch sinh thái Đảo Ngọc Xanh)
Khu vực có nước khoáng nóng (đã khoan 3 mũi để xác định mạch nước). ngay cuối đất đã có ngõ thông ra đường vành đai sông nhìn sang đảo ngọc
Đã có đầy đủ sổ đỏ đất ở lâu dài.
Giá:19tr/ m2. Có thể thương lượng
Tổng: 570 m2. Có thể chia nhỏ theo nhu cầu người mua.
https://maps.app.goo.gl/ePV3AW5n6fNPjcsv7?g_st=az
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 570 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,7 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 38,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất ngõ La Phù Thanh Thuỷ Huyện Thanh Thuỷ, Phú Thọ | 570 m² | 9 tỷ |
| Đất thổ cư lâu dài có khoáng nóng dẫn từng căn Huyện Thanh Thuỷ, Phú Thọ | 90 m² | 3,8 tỷ |
Khu vực Huyện Thanh Thuỷ
- Giá rao trung vị
- 31,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 59,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,3 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
10,4 tỷ
Gợi ý vào giá 10,4 – 10,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
