
Bán đất Kim Nỗ, Thiên Lộc, gần chợ, trường học, đón đầu dự án G19
Huyện Đông Anh, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-432068
Mức giá
4 tỷ
57 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng (~0,4 km) — ga hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.
- Cầu Thượng Cát và đường hai đầu cầu (~2,9 km) — rút ngắn kết nối Bắc Từ Liêm – Đông Anh, giảm tải cầu Thăng Long.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tiện ích nhiều ở sướng-chỉ hơn 4 tỷ - đất đẹp vuông như tờ A4- gần trường học-gần chợ-đón đầu dự án G19 thiên lộc
Vị trí: Kim Nỗ ,Xã Thiên Lộc.
- Diện tích: 70m2,Hơn 4 tỷ
- Đón đầu dự án G19 Thiên Lộc
- Bán kính 200m Chợ,Trường học các cấp,…..
- Khu vưc dân trí cao ,sống cùng chủ tịch
- Cách Cầu Thăng Long 1km
- Pháp lý chuẩn ,chủ thiện chí bán nhanh .
Liên hệ ngay E Hoài: *** để đc tư vấn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 85m² Tiền Phong, Đông Anh, giá hơn 2 tỷ Huyện Đông Anh, Hà Nội | 85 m² | 2 tỷ |
| Chính chủ bán nhanh 120m2 giá 9,96 tỷ hội phụ - đông anh Huyện Đông Anh, Hà Nội | 120 m² | 9,96 tỷ |
Khu vực Huyện Đông Anh
- Giá rao trung vị
- 57,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Đông Anh đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng và giao thông trọng điểm, định hướng trở thành một phần của trung tâm đô thị mở rộng của Hà Nội. Các dự án cầu quan trọng bao gồm Cầu Thượng Cát, Cầu Tứ Liên và Cầu Nhật Tân. Khu vực này có các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Nhật Tân, Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Hà Nội đang triển khai đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị, trong tương lai sẽ kết nối Đông Anh với các trung tâm hành chính, tài chính, thương mại của Thủ đô.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtcách ~0,4 kmdài hạn
- Cầu Thượng Cát và đường hai đầu cầuRút ngắn kết nối Bắc Từ Liêm – Đông Anh, giảm tải cầu Thăng Long.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~2,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.

