Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI NGUYỄN DUY CUNG – P.12 – GÒ VẤP SHR 4x14M - 4,95
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 19,6%.
Diện tích
56 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 19,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT HẺM XE HƠI NGUYỄN DUY CUNG – P.12 – GÒ VẤP SHR 4x14M - 4,95 TỶ
Vị trí: Hẻm xe hơi vào tận đất, đường Nguyễn Duy Cung, phường 12, quận Gò Vấp
Khu dân cư hiện hữu, xung quanh nhà lầu cao tầng, an ninh, yên tĩnh
Diện tích: 4m × 14m
Công nhận: 56m²
Loại đất: Đất thổ cư 100%
Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do nhà lầu
Giá bán: 4,95 TỶ (còn thương lượng)
Liên hệ: Mr Luyen
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 56 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 19,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
