![[Bán Đất] Góc nhỏ yên tĩnh tại Tân Hòa, Buôn Ma Thuột](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F132084081.jpg&w=3840&q=75)
Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
[Bán Đất] Góc nhỏ yên tĩnh tại Tân Hòa, Buôn Ma Thuột
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Giá bán
6,8 tỷ
15 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~15,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,1%.
Diện tích
457 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Thành phố Buôn Ma Thuột
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt[Bán Đất] Góc nhỏ yên tĩnh tại Tân Hòa, Buôn Ma Thuột – Phù hợp làm Garden-stay hoặc nhà vườn
[Bán Đất] Góc nhỏ yên tĩnh tại Tân Hòa, Buôn Ma Thuột – Phù hợp làm Garden-stay hoặc nhà vườn
Mình cần nhượng lại 2 lô đất liền kề nhau tại phường Tân Hòa, TP. Buôn Ma Thuột. Hai lô này ghép lại thành hình chữ L, tổng diện tích gần 460m², không gian rất thoáng và riêng tư.
Một vài thông tin để mọi người hình dung:
Diện tích: Tổng 457,7m². Trong đó có sẵn 350m² thổ cư (đất ở đô thị). Đây là điểm mình ưng ý nhất vì diện tích thổ cư lớn như vậy ở BMT hiện nay không còn nhiều, rất thoải mái để xây dựng mà không lo thủ tục.
Thế đất: Hình chữ L ngược, nở hậu. Đường trước nhà rộng 14m, xe lớn ra vào thoải mái.
Pháp lý: 2 sổ hồng riêng chính chủ.
Tại sao mình thấy khu này đáng mua?
Thực ra, nếu ai đang tìm đất để đầu tư sinh lời ngay hoặc muốn tìm một nơi đủ rộng, đủ yên tĩnh để làm mô hình Garden-stay (nghỉ dưỡng sân vườn) thì cặp đất này rất hợp. Đất ở đây không khí trong lành, dân cư xung quanh hiền hòa nhưng vẫn thuộc địa phận thành phố, di chuyển vào trung tâm hay ra các tiện ích đều tiện.
Mọi người quan tâm muốn xem sổ gốc hoặc đi xem đất thực tế thì nhắn mình nhé.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 457 m² tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
