Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
MT KINH DOANH 3000m2 314 Võ Văn Kiệt
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Giá bán
35 tỷ
12 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 33,3 tỷ (~11,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,5%.
Diện tích
3000 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Thành phố Buôn Ma Thuột
Khu vực TitanScore 5.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT – 3.000M² VIEW SUỐI – 03 BÌA ĐỎ Giá mong muốn 35 tỷ còn thương lượng mạnh. phí hh cao cho ACE MG
Vị trí đắc địa – Pháp lý chuẩn (3 sổ đỏ) – Khai thác ngay
Diện tích: ~3.000 m² (Mặt tiền ngang 18m, trục chính QL14 đi TP.HCM).
Thế đất hiếm: Giáp suối tự nhiên dài 140m, thoáng mát, phong thủy tốt.
Vị trí: Cách UBND tỉnh chỉ 6km. Khu vực đang quy hoạch DKV, tiềm năng tăng giá cao.
Tài sản & Dòng tiền sẵn có:
Có 300m² thổ cư không định vị. Giá đất nhà nước khu vực: 25tr/m² thổ cư,
Sẵn nhà kiên cố (sàn ~500m²), dọn vào khai thác được ngay.
Dòng tiền: Có sẵn khách muốn thuê 30–35 triệu/tháng Gt cho chủ mới.
Phù hợp đa dạng mô hình:
Cafe sân vườn view suối, nhà hàng, trạm sạc xe điện, phòng khám, homestay nghỉ dưỡng hoặc tổ hợp kinh doanh...
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 3000 m² tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 35 tỷ · trung vị khu vực ≈ 33,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 33,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
